Gebäude
Solitär, Gebäudeteil oder mehrere verbundene Häuser
Bürostandort · Bayern
Bürostandorte in Bayern verkaufen oder kaufen
Ein Bürostandort verbindet Gebäude, Arbeitsflächen, Zugang und sein Umfeld. Eigentümer und Kaufinteressenten können ein Bürohaus, einen Verwaltungsstandort oder eine klar abgegrenzte Einheit in Bayern beschreiben. Ihre Anfrage wird vertraulich und diskret behandelt.
Stadtlageeinzelnes Bürohaus
Verwaltungbetrieblicher Sitz
Bürocampusmehrere Gebäudeteile
Bestandbestehende Gebäudestruktur
Das Ganze sehen
Ein Standort ist mehr als seine Adresse
Bei büromakler.bayern steht der räumliche Zusammenhang im Vordergrund. Ein Bürohaus kann allein auf einem Grundstück stehen. Ein Verwaltungsstandort kann aus mehreren Gebäudeteilen, einem Innenhof, Stellflächen und gemeinsamen Zugängen bestehen. Eine Büroeinheit wiederum ist nur ein klar bezeichneter Teil einer größeren Immobilie.
Für eine erste Beschreibung helfen Stadt oder Landkreis, Gebäudeart, Zahl der Einheiten, gegenwärtige Nutzung und zugeordnete Außenbereiche. Büroeinrichtung, einzelne Arbeitsplätze und reine Wohnflächen sind nicht Gegenstand dieser Seite.
Zugang
Eingang, interne Wege und tatsächliche Zufahrt
Außenbereich
Innenhof, Grün oder zugeordnete Stellflächen
Nutzung
eigene Verwaltung, frei oder bestehend vermietet
Bürostandort verkaufen
Gebäude und Umfeld gemeinsam beschreiben
Eigentümer können ein vollständiges Bürohaus, einen bisherigen Verwaltungsstandort, eine Büroetage oder eine gewerbliche Einheit bekannt geben. Auch mehrere zusammengehörende Gebäudeteile oder ein Büroobjekt mit gegenwärtiger Vermietung können gemeint sein.
Die Mitteilung nennt, was zum Vorhaben gehört: Grundstück, Gebäude, einzelne Einheiten, Eingänge, Stellflächen, Nebenräume und bestehende Nutzung. Wenn eine Projektgesellschaft unmittelbar dem Standort zugeordnet ist, wird sie gesondert angeführt. So bleibt der tatsächliche Verkaufsgegenstand nachvollziehbar.
Verkaufsanliegen mitteilenBürostandort kaufen
Region und betriebliche Nutzung verbinden
Ein Unternehmen kann in Bayern ein Bürohaus für die eigene Verwaltung, eine regionale Niederlassung oder mehrere verbundene Unternehmensbereiche suchen. Andere Interessenten konzentrieren sich auf bestehend genutzte Büroimmobilien. Die Kontaktaufnahme setzt kein verfügbares Angebot voraus.
Das Suchprofil beschreibt Region, benötigte Arbeits- und Besprechungsflächen, gewünschte Gebäudestruktur, Zugänge und wichtige Außenbereiche. Für einen Bürocampus kann auch die Zahl der Gebäudeteile bedeutsam sein. Bei einer einzelnen Einheit stehen Geschoss, Abgrenzung und tatsächliche Nutzung im Vordergrund.
Kaufinteresse mitteilen
Gebäude im Zusammenhang
Was den Bürostandort ausmacht
Mehrere Baukörper können funktional eine Einheit bilden, obwohl jeder Teil anders genutzt wird. Hauptgebäude, Nebentrakt, gemeinsamer Eingang, Innenhof und Stellflächen sollten deshalb einzeln genannt werden. Das gilt ebenso für einen Standort, an dem nur ein Gebäudeteil verkauft oder gesucht wird.
Die Umgebung wird konkret statt werblich beschrieben. Stadt, Landkreis oder Gemeinde bilden den regionalen Rahmen. Tatsächliche Zufahrt, vorhandene Wege und die erkennbare Nachbarschaft gehören zur Objektbeschreibung. Entfernungen oder Standortvorteile werden nur verwendet, wenn sie belegt vorliegen.
- Solitär
- ein Bürohaus mit eigenem Zugang
- Ensemble
- mehrere zusammengehörende Gebäudeteile
- Einheit
- abgegrenzte Räume in einem größeren Haus
- Umfeld
- tatsächliche Zufahrt und zugeordnete Außenflächen
Konkrete Ausgangslagen
Wann eine Kontaktaufnahme passt
- 01
Verwaltung gebündelt
Ein Unternehmen gibt seinen bisherigen Bürostandort auf.
- 02
Familieneigentum
Ein eigenständiges Bürohaus soll weitergegeben werden.
- 03
Regionaler Sitz
Ein Betrieb sucht einen Verwaltungsstandort in Bayern.
- 04
Bürocampus
Mehrere verbundene Gebäude werden gemeinsam betrachtet.
- 05
Einzelne Etage
Ein Bürogeschoss wird innerhalb eines Hauses abgegrenzt.
- 06
Projektgesellschaft
Eine Gesellschaft gehört zu einem konkret benannten Objekt.
Büro im Bestandsgebäude
Charakter und Arbeitsräume zusammen betrachten
Büroflächen können in einem neuen Gebäude oder in einem sorgfältig umgebauten Bestand liegen. Hohe Fenster, frühere Gewerberäume, tragende Stützen und moderne Einbauten ergeben dabei eine andere Raumfolge als ein klassisches Verwaltungsgebäude.
Für den Erstkontakt zählt der heutige Zustand. Genannt werden vorhandene Arbeitsbereiche, Besprechungszonen, Zugänge und jene Bauteile, die den Bürocharakter prägen. Eine mögliche Umgestaltung oder Erweiterung wird nicht als gegeben dargestellt.
Bestehende StrukturRäume und Verbindungen so beschreiben, wie sie heute bestehen
Heutige Nutzungfreie, selbst genutzte oder vermietete Bereiche benennen
Konkreter UmfangGebäude, Einheit und Außenbereiche voneinander trennen
Drei Schritte
Vom Standort zum Gespräch
- 01
Anliegen wählen
Verkauf oder Kauf auswählen.
- 02
Standort beschreiben
Region, Gebäude, Nutzung und zugeordnete Flächen nennen.
- 03
Persönlich sprechen
Dr. Hans Berger & Team meldet sich für das weitere Gespräch.
Persönlicher Erstkontakt
Mein Anliegen
Teilen Sie mit, ob es um ein Bürohaus, einen Verwaltungsstandort, mehrere Gebäudeteile oder eine einzelne Einheit in Bayern geht. Persönliche Zusatzfelder sind freiwillig.
AWZ Immobilien
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dr. Hans Berger & Team